河南省濮阳市人民政府


濮阳市人民政府关于印发濮阳市制止和查处违法用地违法建设管理暂行办法的通知

濮政〔2010〕30号


各县（区）人民政府，高新区、工业园区管委会，市人民政府各部门：
《濮阳市制止和查处违法用地违法建设管理暂行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请结合实际，请认真贯彻执行。

二○一○年四月十九日


濮阳市制止和查处违法用地违法建设管理暂行办法


第一条 为制止和查处违法用地违法建设行为，维护土地使用的正常秩序，保证城乡规划建设的健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，制定本办法。

第二条 濮阳市行政区域内违法用地违法建设的制止、查处及有关责任人的处理适用本办法。

第三条 制止和查处违法用地违法建设实行职责分工制。

市国土资源局、市住房和城乡建设局作为华龙区、高新区范围内已征国有土地上违法用地和违法建设的责任单位，负责已征国有土地上的违法用地和违法建设的防范、制止和查处等工作。

华龙区政府和高新区管委会相关职能部门作为本辖区内未征集体土地上违法用地违法建设的责任单位，负责本辖区未征集体土地上违法用地违法建设的防范、制止和查处等工作，根据工作需要配合市有关部门做好违法用地违法建设查处工作。

各县政府及其国土资源管理、住房和城乡建设管理部门负责本辖区内违法用地违法建设的查处工作。

乡（办）、村（居）在区领导下，必须高度重视和支持违法用地违法建设查处工作，对辖区内未征集体土地上违法用地和违法建设做到早发现、早报告、积极予以配合。

监察、人事、财政、发改、工商、信访、公安、规划、消防、公证、供电、公用（供水、供气、供热）等部门按照各自的职责权限，依法配合对违法用地违法建设进行治理。

第四条 任何单位或者个人应当执行和维护城市规划，并有权检举控告违法用地违法建设行为。接到举报的有关职能部门必须及时组织调查处理，超出职责范围的应及时向有关部门移交。

第五条 市政府建立濮阳市制止和查处违法用地违法建设工作联席会议制度。负责制定工作方案，组织集中联合行动，责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施，研究解决重大疑难案件等工作。

第六条 对未取得合法用地手续的建设项目，国土资源管理部门不得受理土地登记申请；发展改革部门不得办理项目审批、核准手续；城乡规划部门不得办理建设工程规划许可；金融机构（包括住房公积金）不得发放贷款；工商行政管理部门不得为使用违法建筑物、构筑物和其他工程设施从事经营活动的单位和个人办理营业执照。建设单位不能提供建设工程规划许可证的，住房和城乡建设部门不予办理施工许可证；房产部门不得核发预售许可证或者办理房屋初始登记手续，不得核发房屋所有权证书。

第七条 供电、供水、供气、供热等企业为拟建、在建的建筑物、构筑物和其他工程设施提供服务时，建设单位必须取得建设工程规划许可证。未取得的按以下规定处理：供电企业不得为其提供供电服务。对为违法用地违法建设项目私自提供电源的用户立即停止供电，并依据有关规定进行查处。对已有正式电源的违法用地、违法建设项目，供电单位要积极配合做好停电工作。

供水企业不得为其提供供水服务。对新建项目临时用水和竣工项目不予办理通水手续。对使用地下水、河道水进行违法用地违法建设项目建设的，由水利部门负责查处并实施停水。

供热企业不得为其提供供热配套工程服务。对私自接入供热管线的违法用地违法建设项目，依据有关规定进行查处，并立即停止供热。

燃气经营企业不得为其提供燃气配套建设和供气服务。对擅自建设燃气设施或私自向违法用地违法建设项目提供燃气服务的，燃气管理部门要依据有关规定查处。对已供气的违法用地违法建设项目，燃气经营单位要按照市政府的部署，立即停止供气。

第八条 处理违法用地违法建设行为，除法律、法规另有规定外，一般应按下列程序组织实施：

（一）登记立案。对发现的违法用地违法建设行为，确认有违法事实，需要依法追究的，应当登记立案。

（二）调查取证。对于立案的案件，应当组织２名以上人员调查取证。调查取证包括勘验现场、询问当事人或证人、收集证据等。勘验现场、询问当事人或证人应当制作笔录。笔录经在场人员、当事人或证人核对无误后，应在笔录上签名或盖章。

（三）告知。在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人享有陈述和申辩的权利。当事人陈述、申辩的，应当听取并记录。

确认是违法建设的，负责查处的机构必须立即其停止违法行为，拒不停止的，查封施工现场，并函告供电、供水、供气部门予以协助。供电、供水、供气等部门必须于接到函告后立即停止该在建违法建设工程的水、电、气供应，并当日向负责查处的机构出具书面处理意见。

（四）作出决定。经调查取证，对需要追究法律责任的，应当作出处理决定。

（五）送达处理决定书。自作出处理决定之日起七日内，应当将处理决定书送达当事人。

违法用地违法建设行为涉嫌违纪的，移交监察部门追究责任。构成犯罪的移交司法部门依法查处，司法部门必须及时受理。

第九条 有关职能部门必须严格履行职责，对违法用地违法建设行为一经发现，立即责令其停止违法行为；尚可采取改正措施的，责令限期改正，并依法处以罚款；无法采取改正措施消除影响的，必须限期拆除。

第十条 违法建设当事人拒不履行限期拆除违法建设决定的，负责查处的机构要及时上报濮阳市制止和查处违法用地违法建设工作联席会议办公室。联席会议办公室函告供水、供电、供气等部门协助强制拆除，并告知违法建设当事人实行强制拆除的日期。相关部门接到协助强制拆除的函告后立即对该违法建设实施停电、停水、停气，2日内书面上报结果。强制拆除的时限为限期拆除期满后15日内。应当在违法建设及其周围张贴拆除公告，也可以在媒体上公示。

第十一条 违法建设建筑物内的物品，违法建设当事人应在收到限期拆除违法建设决定书后在规定的时间内移挪他处。拒不履行者，在强制拆除时，有关职能部门可将物品暂时移挪他处封存保留，并通知当事人在规定时间内领取，逾期造成物品损坏的，由当事人承担相关责任。

第十二条 对违法建设的强制拆除，应当拟订现场强制拆除工作方案，内容包括：
（一）强制拆除工作的组织单位，现场负责人及有关人员分工。
（二）违法建设行为事实以及强制拆除的违法建设的结构、面积、层次及周围地形等资料保全。
（三）强制拆除工作的配合单位及任务分工。
（四）拆除队伍、机械设备、技术要点、人员安全措施。
（五）其他有关事项。
第十三条 对违法用地违法建设的当事人和滥用职权、超越或者变相超越职责权限以及违反规定程序，违法审批或参与、纵容违法建设的公务人员，对于职能部门制止和查处违法用地违法建设工作中的玩忽职守、查处不力、配合不到位、上报不及时等失职行为，由监察或者人事部门对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员根据情节轻重，按有关规定给予处理。构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

违法当事人暴力抗法的，由司法机关依照妨害公务有关法律追究责任。

第十四条 违反本规定第六条、第七条规定的，由监察或者人事部门对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员进行问责；情节严重的，按照有关规定给予纪律处分。

第十五条 当事人对作出的行政处罚决定不服的，可以依照《中华人民共和国行政复议法》或者《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。在行政复议或者行政诉讼期间，不停止对违法建设的强制执行。

第十六条 本办法自发布之日起实施。



广东省广州市公安局


广州市购买商品房申办蓝印户口实施细则
广州市公安局



第一条 根据广州市人民政府《广州市购买商品房申办蓝印户口暂行规定》（市人民政府令〔1998〕第2号），为完善申办蓝印户口的审批登记制度，特根据户籍管理有关规定，制定本实施细则。
第二条 本细则适用于我市海珠、天河、白云、黄埔、芳村5个行政区的有关街、镇和相关地段及广州经济技术开发区，具体有：
（一）海珠区新■镇；
（二）天河区东圃镇及柯木■、渔沙坦、龙洞地段；
（三）白云区竹料、良田、钟落潭、九佛、神山、萝岗、雅瑶、江高、蚌湖、人和、太和、龙归、石井、同和、新市镇、三元里、矿泉、松洲、同德、景泰街；
（四）黄埔区南岗、长洲、大沙镇、红山、黄埔、鱼珠街；
（五）芳村区东■镇、冲口、茶■、鹤洞、花地、石围塘街；
（六）广州经济技术开发区东区和西区。
受理申办入户对象是：在本市适用地区购买了合法的已编订门牌的商品房，并已实际入住的产权者本人及其亲属。
审批购房入蓝印户口人数的标准是：购买建筑面积50～74平方米、75～99平方米和100平方米以上的可分别申办1、2、3人入本市蓝印户口。
第三条 适用于本细则的商品房屋门牌的申领，应按市公安局《关于办理申领门牌有关事项的通知》（穗公发〔1994〕347号）规定，由建设商品房屋单位向房屋所在地公安派出所申领，报送区公安分局审批，并报市公安局户政处审核备案。已编订门牌售卖给入蓝印户口人员居
住的房屋的供房单位，应提供商品房屋建筑面积和对应的门牌号码的有关资料，报送市公安局户政处审核认可。
第四条 凡符合本暂行规定的条件，申办蓝印户口的人员，必须由购房者在房屋交付使用后半年内向购买房屋所在地公安派出所提出入户申请，填写《广州市蓝印户口申请登记表》，逐级呈报市公安局户政处审批。申请入户者应提供以下证明材料：
（1）入户者原籍派出所户籍证明、居民身份证（提供复印件）；
（2）入户者原籍户口所在地街、镇一级计划生育部门出具的计划生育证明；
（3）广州市国土房管局核发的《房地产证》或城市规划部门核发的《建设工程规划验收合格证》；
（4）广州市国土房管局统一印制的经市房地产交易所鉴证的房地产预售契约（须注明购房地址、门牌号码）、购房发票；
（5）购房者的身份证明材料。
第五条 申请人经批准登记蓝印户口后，由市公安局发给《广州市蓝印户口薄》及有关证件，按常住人员实施管理，并作专项人口统计。具体审批及办理入户手续如下：
派出所在受理购房者入户申请后，应调查申请人本人及购买住房情况，经核实后提出意见按现行户口审批权限逐级报批，最后由市公安局户政处按规定作出审批意见。
凡经批准入户者，由市公安局户政处将《广州市蓝印户口申请登记表》连同《批准入蓝印户口通知书》退回区公安分局，由分局退回派出所，派出所负责通知被批准入户者到市公安局户籍接待室，凭《通知书》领取《广州市市区城市基础设施增容费专用缴款书》（蓝印户口专用），到
市政府指定的银行即中信实业银行广州分行北京路办事处西湖路分理处（地址：西湖路19号）交款，再凭银行的交款凭证及《通知书》到市公安局户籍接待室验讫盖章后，到申请入蓝印户口所在地派出所办理蓝印户口登记手续。
市公安局户政处按市计委每年下达的蓝印户口指标控制入户人数。凡批准入广州市蓝印户口的人员，均由市公安局户政处发给《广州市蓝印户口指标卡》，存档备查。
第六条 广州市蓝印户口的管理办法如下：
1．被批准入蓝印户口人员，不需在原居住地办理户口、粮食供应关系迁出手续，也不需在广州市申换、补领居民身份证。
2．派出所对被批准入广州市蓝印户口的人员，核发由广州市公安局统一印制的《蓝印户口薄》及有关证件，并按规定收取工本费。
3．广州市蓝印户口纳入市公安局人口信息计算机管理系统，由市公安局户政处编制专用程序，实施独立的电脑系统管理。
4．蓝印户口只在当地街、镇有效，不得往市区迁移。离开本市并且今后不在所购房屋居住的，由持蓝印户口人员到购房入户所在地公安派出所申报注销蓝印户口。凡购房入户后未在该房屋居住超过半年且去向不明者，由公安机关按规定注销其蓝印户口。
5．持有广州市蓝印户口的妇女在持蓝印户口期间，符合国家计划生育政策所生子女，在其母原常住常住户口所在地派出所登记入户后，可按随母落户的原则再申请办理蓝印户口登记，给予优先解决，并减半交纳城市基础设施增容费。
6．蓝印户口纳入当地常住户口管理范畴进行日常管理。属住宅小区的，当地居委会和群众治保组织要将其纳入管理，切实保障其合法权益。
7．蓝印户口纳入常住居民户口管理，单列统计。有关人口统计和人口信息工作，由市公安局户政处另行制订规定执行。
第七条 广州市蓝印户口的有效期限为七年，在有效期限内如无违法犯罪被劳动教养或判处刑罚、违反计划生育规定的，满七年后由入蓝户口本人向所在地派出所提出转为广州市常住户口申请，填写《入户申请表》，经市公安局户政处批准后，办理户口、粮食供应关系迁移手续，转为
广州市常住居民户口。
第八条 任何单位及个人不得采用任何手段变卖转让蓝印户口指标，发现变卖转让蓝印户口指标及其他违反规定的，取消其申请入户资格，并按我国现行户籍管理的有关规定给予处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。凡获批准入蓝印户口后，发现违法犯罪被劳动教养或判处刑罚、违反
计划生育政策者，一律注销其蓝印户口。被注销广州市蓝印户口或自愿放弃蓝印户口或自愿放弃转为广州市常住居民户口的人员，其交纳的城市基础设施增容费不再退还。
第九条 各级公安机关有关工作人员要严格遵守国家户口管理政策规定和党纪政纪，严禁弄虚作假，索贿受贿。任何单位和个人不得从事经营出卖户口的违法活动，违者必将追究责任。
户口管理权属公安机关，其他任何部门不得干预。凡不符合户口管理及本细则规定的，派出所应拒绝受理，并应及时向上级公安机关户籍管理部门报告。
第十条 本细则由广州市公安局负责解释。如本细则与今后国家制定的户口迁移政策有抵触的，按国家的户口迁移政策执行。
第十一条 本实施细则自发布之日起施行。



1998年4月25日